post

В багатьох випадках власників нерухомості не влаштовують стандартні, типові та незручні планування квартир, будинків чи приміщень. Тому, щоб зробити своє помешкання неповторним та зручним, виконують роботи з перепланування та реконструкції.
Але слід пам’ятати, що не всі види робіт дозволені законодавством. Які роботи можна виконувати, а які ні?
При виконанні робіт з реконструкції квартири дозволяється:
– збільшувати площу санвузла шляхом об’єднання ванної та туалету, а також приєднання частини коридору;
– розширювати площу житлових кімнат за рахунок коридорів і допоміжних приміщень;
– прорізати отвори в стінах між кімнатами;
– переносити дверний отвір входу в квартиру;
– влаштовувати з кімнати, суміжній з нею кухні, кухню – їдальню;
– демонтувати підвіконну частину стіни кімнати для влаштування проходу на балкон.
При реконструкції квартири забороняється:
– збільшувати площу санвузлів, ванних кімнат за рахунок житлових приміщень;
– об’єднувати лоджії і балкони з іншими приміщеннями шляхом демонтажу зовнішніх стін;
– переносити на лоджії та балкони батареї центрального опалення;
– об’єднувати квартири по вертикалі з повним або частковим демонтажем міжповерхових перекриттів;
– демонтувати вентиляційні канали і короби;
– створювати прибудови до квартир, розташованих на перших поверхах багатоповерхових будинків.
Головне, що потрібно пам’ятати при реконструкції – заборонено втручання в несучі конструкції.
Реконструкція повинна бути оформлена та узгоджена належним чином. Для чого потрібно узаконити перепланування та реконструкцію? Реконструйовану квартиру, житловий будинок, нежитлове приміщення Ви не зможете продати, подарувати, заповісти у спадок або виконувати будь-які інші юридичні дії.
Тому перепланування та реконструкція Вашого помешкання обовязково потребує належного відповідного узгодження.
Узаконення перепланування чи реконструкції пов’язані з проходженням складних і тривалих етапів, перелік яких індивідуальний в кожному конкретному випадку.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *